Mieten steigen deutschlandweit

Das Leben in Mietwohnungen wird in deutschen Großstädten immer teurer: Einer aktuellen Studie der weltweit tätigen Immobilien-Firma Jones Lang LaSalle zufolge sind acht deutsche Großstädte in einem Mieten-Aufwärtstrend: Dazu gehören Hamburg, München, Düsseldorf, Berlin, Frankfurt, Köln, Stuttgart und Leipzig.

Neben erheblichen Preissteigerungen bei Miet- und Eigentumswohnungen stießen die Statistiker bei ihrer Studie auf einen interessanten Trend: In beinah allen untersuchten Großstädten gibt es erhebliche Preisunterschiede zwischen verschiedenen Stadtteilen. Wird etwa Berlin bald wie Paris sein – die normale Bevölkerung ausgegrenzt am Stadtrand oder in Vororten. Ob sich nur die Besserverdiener noch eine Wohnung im Zentrum leisten können, bleibt zum Glück erstmal Zukunftsmusik.

In Hamburg steigerten sich die Mieten im Vergleich zum Vorjahr im Schnitt um 13,3 Prozent, in Berlin und Frankfurt um durchschnittlich sechs Prozent, in Köln um vier Prozent und beim Schlusslicht Leipzig um gerade mal zwei Prozent. In Hamburg zahlt man durchschnittlich knapp 10 Euro pro Quadratmeter, in Müchen stolze 12,10 Euro. Der Hauptgrund für diese hohen Steigerungen ist der immer knapper werdende Wohnraum.

In Düsseldorf ist der bereits erwähnte Trend der sehr unterschiedlichen Mietkosten je nach Stadtviertel besonders offensichtlich: Eine Wohnung im Stadtteil Oberkassel kostet durchschnittlich rund dreimal so viel wie eine vergleichbare Wohnung im Stadtteil Lierenfeld. Solche Preisschübe für bessere Lagen von bis zu fünf Prozent sind deutschlandweit keine Seltenheit.

Auch die Kaufpreise für Eigentumswohnungen nehmen kontinuierlich zu: In Frankfurt im Vergleich zum Vorjahr um sieben Prozent, in Berlin sogar um zehn Prozent. Flächendeckende Mietsteigerungen in Deutschland machen natürlich auch den Bau eines Eigenheims immer attraktiver. Ob modernes Energiesparhaus oder preisgünstiges Fertighaus – die Immonet Hausbau-Tipps könnten da manchen Bauherren vielleicht schon weiterhelfen.